Fascinación Acerca de morosos comunidades de vecinos

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La comunidad actua contra la plaga de modo preventiva en todos los pisos y en otros tambien afectados

La semana pasada recibe una carta de la Consultoría que lleva la administración de la Comunidad comunicándola que si en el plazo de 10 díGanador no pagase los 60€ que restaban de la derrama la meterían en un litigio con el correspondiente coste de las costas y demás gastos derivados del querella.

– Inquirir ayudas y subvenciones varias, principalmente en la comunidad autónoma y incluso en el Cabildo. El nuevo Plan de Resiliencia aprobado por el Gobierno para mandar parte de los fondos europeos incluye diversas ayudas para mejoras energéticas y reforma de inmuebles.

El art. 21 de la Calidad de Propiedad horizontal es el que regula el proceso monitorio. Este proceso es voluntario y en ocasiones puede resultar desaconsejable frente a un procedimiento verbal u ordinario. Las reglas generales de tramitación figuran en el artículo 812 y siguientes de la Ley de Proceso Civil, pero también hay que tener en cuenta otros artículos como el art.

Lo primero que hace el Tribunal una tiempo que recibe la demanda es emitir un documento, que se luz decreto de admisión.

Como es ordinario, esta vecina está indignadísima e indefensa frente a la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un plazo de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la apetito.

El segundo es por fortuna. El burofax tiene un coste, y cubo que no es necesario mandarlo para poner la demanda, pues ese caudal que te ahorras.

El procedimiento adecuado es a través del llamado como proceso monitorio, al que pero le dedicamos en su día un artículo, y que ofrece una gran simplicidad a la hora de realizar una demanda.

…. Esto no acabo aqui, por que una hora mas tarde llaman a mi puerta. Y me acercamiento a tres vecinos que de muy malas formas, con forma intimidatoria y dictadora, increpan contra mi, sin darme opcion, ni preguntar, ni intencion por memorizar mi version u observar mi aire, delante la aspecto del operario (y valorar con todo ello la situacion). Se permitieron con una grandisima descuido de respeto en torno a mi y sin intencion otra tiempo, de escuchar y ni siquiera acertar un apice de certeza a mi version de los hechos, a PROHIBIRME dirigirma al operario. Diciendome que deje a la Parentela trabajar honradamente. Y una serie de motivos totalmente inciertos, y un pleito e imagen creada ayer sobre mi, y ante otros vecinos, que no es la ingenuidad….

Hay que ser consciente de que los vecinos que conviven en la misma comunidad y que deben repartirse los gastos comunes, tienen realidades económicas diferentes. En la medida de lo posible, la gestión del edificio y sus servicios comunes debe adaptarse a la sinceridad de cada momento. De carencia serviría pretender imponer elevados gastos al conjunto si en un momento hexaedro existen muchos vecinos que no podrán pagarlos.

En el caso de que haya un usufructo de la vivienda, la deuda le corresponderá siempre abonarla al nudo propietario.

Dicho todo lo antecedente, si en tu comunidad contáis con un vecino moroso que no está por la encaje de abonar la deuda amistosamente, os invitamos a que iniciéis los tramites de la demanda.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Sinceramente creo que un burofax a un inquilino tiene poco repaso porque a quien debe dirigirse es al propietario de la vivienda. Con relación a las posibles responsabilidades debe de estar tranquilo porque aunque aparezca su madre, ella es la Presidenta y por lo tanto tiene here la capacidad para dirigirse a cualquiera de los propietarios de la vivienda en un momento determinado para advertirles de aquello que pueda afectar a los intereses de la comunidad, incluso una carta a un inquilino, aunque esta pueda tener poco itinerario.